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      1. 從政府工作報告看養老產業發展新機遇
        時間:2019-03-14   作者:admin

        據重慶商報報道,日前,十三屆全國人大二次會議聽取并審議了政府工作報告,這份報告的背后表明了養老產業的“商機”無可限量,下面來分析解讀。

        “社區養老”地位明確 相關企業有巨大發展空間

        作為重要的民生話題,養老一直是兩會的關注熱點。尤其是今年政府工作報告對于養老服務的著墨,大幅超過去年。在業內人士看來,養老產業將在政策利好下,迎來快速發展。

        易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,政府工作報告對于養老方面的表述,重要變化之一是明確了社區養老的地位。就發展機遇看,主要是“1+N”的機遇模式,其中“1”體現為社區養老成為中央鼓勵和明確打造的內容。而從“N”的角度看,主要表現在各類養老服務設施、養老保險服務等內容,這都是當前企業可以“掘金”的重要領域。

        嚴躍進說,對于類似養老地產項目來說,預計用地政策會有調整,尤其是在集體建設用地配建租賃型養老公寓等方面,或有較大的動作,這可能會和田園經濟模式掛鉤,相關企業可從中尋找機會。

        在戴德梁行重慶公司董事及策略發展顧問部主管馬麗華看來,政府工作報告對社區養老的提出,對于已邁入養老市場或者是想邁入這一領域的企業來說,無疑都提供了巨大的新的發展空間。

        馬麗華介紹,未來養老將由機構養老向居家養老轉型,目前一些企業已在往這方面發展,如在標準房地產產品的基礎上添加養老公寓等,這將是未來的發展趨勢。重慶近兩年出現了養老公寓或者是康養社區等新型養老產品。這些產品體現出的最大特色就是社區化和智能化。以智能化為例,里面就涉及到緊急呼救系統、遠程互動產品、可穿戴設備、中央大數據健康監控系統等運用,因此,與之對應的相關智能產品研發、智能系統等建設,也是第三方企業的“掘金”機會。

        馬麗華說,看好養老市場潛力,目前包括央企、地方國企、大型民企都在涉足養老產業,甚至一些科技型企業也在跨界進入養老市場??傮w看,目前市場上出現了豐富的養老產品,但多數集中在北上廣及江浙區域,中西部還比較缺乏成熟的養老產品。

        中國社科院老年研究所測算,目前我國養老市場的商機約4萬億元人民幣,到2030年,有望增加至13萬億元。

        就重慶市場看,公開數據顯示,當前重慶市60歲以上的老年人口達704萬,僅專業養老護理員缺口就達1.5萬。

        重慶市養老服務協會相關人員表示,根據2018年出臺的《重慶市社區養老服務“千百工程”實施方案》,從2018年到2020年,3年內全市計劃新建1000個社區養老服務站,重點打造100個市級示范社區養老服務中心。同時,《方案》在養老設施標準、運營模式、智慧養老和示范試點等方面的內容作了詳細要求。專業人才培養、老年生活用品研發生產、相關智能平臺建設等,都可以是企業的“掘金”方向。


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